In questo video parleremo di come liberare un immobile aggiudicato all’asta e delle problematiche connesse.
– 0:00 Introduzione
– 04:09 Quali sono i compiti del Custode?
– 06:23 Quali sono le informazioni che gli interessati all’acquisto possono o devono chiedere al Custode?
– 08:32 Ci sono dei documenti, non pubblicati sui siti, che si possono richiedere al Custode?
– 10:57 Cosa deve fare un potenziale acquirente per visitare l’immobile in asta?
– 17:48 Quanto tempo prima dell’asta è necessario richiesdere la visita dell’immobile?
– 23:31 Chi paga il compenso del Custode per le visite e per la liberazione dell’immobile?
– 24:11 Il Custode deve versare le spese condominiali?
– 29:59 Se il Custode incassa il canone di locazione deve versare le spese condominiali?
– 31:44 Da quale momento l’aggiudicatario diventa proprietario dell’immobile e quindi eventualmente condomino?
– 34:07 L’aggiudicatario è obbligato a pagare oneri condominiali che gravano sul debitore?
– 36:09 Cosa deve fare l’amministratore di condominio che riceve la notizia del pignoramento dell’immobile?
– 38:00 Il Custode può richiedere un compenso a chi visita l’immobile o a chi richiede documenti relativi all’immobile?
– 39:23 Cos’è il dovere di manutenzione che ha il Custode?
– 41:40 Se l’immobile è occupato dal debitore o da terzi, cosa deve fare l’aggiudicatario per ottenere la liberazione a cura della procedura?
– 47:52 Nella pratica come avviene la liberazione dell’immobile?
– 50:14 Che succede alle cose mobili presenti nell’immobile aggiudicato?
Di questo e di tanto altro si parlerà in questo video-intervista all’avvocato Luca Salati.
#EmmaIocca #AsteImmobiliari #liberareimmobile
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La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni: la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.
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